金融界5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行(xíng)4月份国民经济运行情况新闻发(fā)布会。现场有记者提问，居(jū)民购房需求在3月集(jí)中陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌释放后，4月明显走软(ruǎn陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌)，30个大中城市商(shāng)品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如何(hé)评(píng)价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻(wén)发言(yán)人、国民经济综合统计司(sī)司长付(fù)凌晖对(duì)此回应称(chēng)，去年受到(dào)多重因素(sù)影(yǐng)响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行态势，一(yī)些地方出现了商品房交付困(kùn)难(nán)。为了保障民(mín)生，稳定房地(dì)产市(shì)场，各地区、各部(bù)门按(àn)照党中央部(bù)署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房、信(xìn)贷等相关政策，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今年以(yǐ)来，房地产市场(chǎng)需(xū)求较(jiào)快释放，商品房销(xiāo)售有所恢复(fù)，住宅销(xiāo)售价(jià)格环(huán)比出现上(shàng)涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有(yǒu)所(suǒ)改善(shàn)。

　　从销售看，随着(zhe)政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积(jī)累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商(shāng)品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三(sān)角、大湾(wān)区等房地产热(rè)点市场(chǎng)销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月(yuè)份已经发(fā)布的70个大(dà)中城市住宅销(xiāo)售(shòu)价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其中一(yī)线城(chéng)市(shì)受购买力较强、需(xū)求相对稳定(dìng)等因素影响，房价走势整体(tǐ)上强(qiáng)于二三线城市。新建商(shāng)品住宅(zhái)销售价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二手住宅。进入(rù)4月(yuè)份(fèn)以来，随着前期积压住房(fáng)需求释放，部(bù)分城市市场热(rè)度有所(suǒ)下降(jiàng)、市(shì)场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受(shòu)到市(shì)场销售改善影(yǐng)响，房地产开发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地(dì)产市场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投(tóu)资和开发(陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌fā)建设仍在下降，房地(dì)产(chǎn)市场整体(tǐ)处(chù)于调(diào)整期(qī)，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善民(mín)生，仍需要继续(xù)努力。下(xià)阶段，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步(bù)企(qǐ)稳。

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