今(jīn)天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租(zū宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府)金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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