今天给各位分(fēn)享税法(fǎ)怎么(me)规(guī)定的土地税，其中也会对税法怎么规定土地税(shuì)征(zhēng)收进(jìn)行解释 ，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、什么是土地使用税?如何征收和如何计算?
• 2 、商(shāng)业地土地(dì)使用(yòng)税税率是(shì)如何(hé)规定的
• 3、土地使用税征收(shōu)标准(zhǔn)
• 4、土增(zēng)税征收(shōu)的标准(zhǔn)
• 5 、土地税如(rú)何计算

什么(me)是(shì)土(tǔ)地使用税?如何征收(shōu)和如何计算?

1、法律主观：土地有 土地使用税 还有 土地增值税(shuì) ，土地使用(yòng)税是根据使用土地的面积(jī)及所在地区(qū)的单位面积的税额(é)计(jì)算(suàn)全年税额，按月交纳 。土(tǔ)地使用税是(shì)先交纳，后使用 ，就(jiù)是在月初交当月(yuè)的税。

2、在城市(shì) 、县城、建制(zhì)镇、工(gōng)矿区范围(wéi)内使(shǐ)用(yòng)土地的单位和个人，为城镇土地使用税(shuì)的(de)纳税人，以纳税人实际占(zhàn)用的土(tǔ)地(dì)面积为计税(shuì)依据 ，依照规定税额计算征(zhēng)收。

3 、土地使用税计算公式为：应纳城(chéng)镇土地使用(yòng)税(shuì)额(é)=应(yīng)税土(tǔ)地的实际占用面积(jī)×适用单(dān)位税(shuì)额，土地使(shǐ)用(yòng)税是对使用土(tǔ)地(dì)的单(dān)位和(hé)个(gè)人(rén)，按(àn)使用(yòng)的(de)土地(dì)面积定额(é)征收的(de)税 。

4、土地使用税的征税范围(wéi)是城市、县城、建(jiàn)制(zhì)镇 、工矿区等(děng)。城市指的是国(guó)务院批准的市，包含了市区(qū)和郊区(qū)。

5、土地(dì)使用(yòng)税 ，是(shì)指在城市、县(xiàn)城 、建制镇(zhèn)、工矿区范围(wéi)内使用(yòng)土地的(de)单位和个人，以实(shí)际占用的土(tǔ)地面积为计税依(yī)据(jù)，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税(shuì)赋 。

商(shāng)业地土地使用税税率是如(rú)何规(guī)定的

二(èr) ，地(dì)产税依标准地价按年(nián)计(jì)征，税率为百分之一点五(wǔ)。 三，标准房(fáng)价与标准地价不(bù)易(yì)划分(fēn)之城市(shì) ，得(dé)暂依标准房地价合并按年计(jì)征，税率为百分之(zhī)一点五(wǔ)。

举个例子来说，某城(chéng)市规定(dìng)商业(yè)用地的税率为0.8% ，而住宅用地(dì)的税(shuì)率为0.4% 。如(rú)果(guǒ)某个商业用地的实(shí)际使(shǐ)用面(miàn)积为10000平方米，那么应该(gāi)缴纳的土地(dì)使用(yòng)税(shuì)就(jiù)是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税采(cǎi)用定(dìng)额税率(lǜ)，即采用有幅度的差别税额。按大、中 、小城市和县城(chéng)、建制镇、工矿区(qū)分别规定(dìng)每平方米城镇土地使用税年应(yīng)纳税额。

土地使(shǐ)用税计(jì)税(shuì)依据是应纳土地使用(yòng)税税人实际(jì)占用的土(tǔ)地面积×土地(dì)使用税每平方米(mǐ)年税额 。《中华人(rén)民共和国城镇土地使用(yòng)税暂行条例》中规定 ，土地使用税以纳税人实际占用的(de)土地面(miàn)积为(wèi)计税依据，依照(zhào)规(guī)定税额计算征收。

土地使用税(shuì)征收标(biāo)准

城镇土(tǔ)地使用税(shuì)采(cǎi)用(yòng)定(dìng)额税率，即采(cǎi)用有幅(fú)度的差别税额(é)，按大 、中、小城市和县(xiàn)城、建(jiàn)制(zhì)镇 、工矿区分别规定每平方米(mǐ)土地使用税年应纳税额。具体标准如下：大城(chéng)市(shì)5元至30元(yuán) 。中等城(chéng)市2元至(zhì)24元。

法律(lǜ)分析：土地(dì)使用税征收(shōu)标(biāo)准是(shì)：土(tǔ)地使用税(shuì)年(nián)税额大(dà)城市(shì)每平(píng)方米一(yī)块(kuài)五(wǔ)至三十元；中等城市每平方(fāng)米一(yī)块(kuài)二(èr)至二十(shí)四元；小(xiǎo)城市(shì)每(měi)平方米九毛至十(shí)八(bā)元；县城、建(jiàn)制镇、工矿(kuàng)区每(měi)平方米六(liù)毛至十二(èr)元。

一般规(guī)定每(měi)平(píng)方米的年税额 ，大城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城(chéng)市(shì)为(wèi)0.30～00元；县城、建制(zhì)镇 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车船使(shǐ)用税和城(chéng)镇土(tǔ)地使用税(shuì)均采取按(àn)年征收，分期(qī)交纳(nà)的方法。

土(tǔ)增(zēng)税(shuì)征(zhēng)收的标准

1、住(zhù)宅用地：如果居民购买(mǎi)的是自住住宅用地，且之前(qián)并未获得过宅基地的 ，土地增值税的征收(shōu)标准(zhǔn)为按土地增值的50%税率征收。非住宅用地：2018年(niá刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思n)之前的(de)土地转(zhuǎn)让，土(tǔ)地增(zēng)值(zhí)税(shuì)的征收标准为按土地增(zēng)值(zhí)的30%税率征(zhēng)收 。

2 、土地增值(zhí)税(shuì)的征收方式：核定(dìng)征收，按照转让二手房交(jiāo)易价格全额的1%征收率征收 ，这种模式(shì)类似于(yú)目前的(de)个(gè)人所得税征收方式。如成交价为(wèi)50万元，土地增值税应为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企业(yè)未(wèi)按照规定的期限办理清算手续(xù)，经税务机关(guān)限期清算(suàn) ，逾(yú)期仍不清算的；申报的计税依据明显偏低(dī)，又无正当理由的 。

4、土(tǔ)地增值税(shuì)是按照增值率计征的，不是(shì)固(gù)定的(de)税率。《土地增值税暂行条例(lì)》第(dì)七条(tiáo)土地增(zēng)值税实行四(sì)级(jí)超(chāo)率累进税(shuì)率：增值额未超过扣除项目金额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不(bù)得低于(yú)5%。《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地增(zēng)值税暂行条例》规定，土地增值税核定征收(shōu)率是不得低于5%，土(tǔ)地增值税实行四级(jí)超率(lǜ)累进税率(lǜ)，其(qí)中增值额未超(chāo)过扣除项目金(jīn)额50%的部分 ，税(shuì)率为30% 。

6、号)规定，个(gè)人转让(ràng)非(fēi)住宅类的旧房及建筑物，既没有计算(suàn)增值额的扣除项目的(de)评估(gū)价格 ，又不能提供购房(fáng)发(fā)票的，税务(wù)机(jī)关可(kě)以实行(xíng)核定征收(shōu)，核定征收率为5%。应纳税额(é)=转(zhuǎn)让房地(dì)产取得的(de)收人(不含增值税(shuì))x核定征收(shōu)率(5%)。

土地税如(rú)何计算(suàn)

1、计(jì)算公式如下：应纳(nà)城镇土地(dì)使用税(shuì)额(é)=应税土地(dì)的实际占用面积x适用单位(wèi)税额(é) 。城镇土地使用税(shuì)采用定额税率 ，即(jí)采有幅度的差别税(shuì)额，按大 、中、小城市和(hé)县城、建(jiàn)制镇 、工矿区(qū)分别规定每(měi)平方米土地使用税年应纳税额。

2、其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土(tǔ)地的实际(jì)占用面积×适(shì)用单位税额。

3、土地使用税计(jì)算公(gōng)式为，全年(nián)应纳税额=实际(jì)占用应税土地(dì)面积（平方米）*适用税额 ，即土地使用税(shuì)通(tōng)过纳税(shuì)人实(shí)际占用的土地(dì)面积乘以该(gāi)土地所在(zài)地段的适用税额计算得出 。

关于税(shuì)法怎(zěn)么规定土地税征收的(de)介(jiè)绍到(dào)此就结束(shù)了，不知道你从中(zhōng)找到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思