林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的(de)流转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的(de)所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批(pī)准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记(jì)又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图同，赔横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图)应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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