曾(céng)说(shuō)出“李嘉诚在我(wǒ)朋友(yǒu)圈(quān)不算什么”，网罗马化腾、王传(chuán)福(fú)、王卫等(děng)一大批(pī)深圳富豪(háo)的(de)同心俱(jù)乐(lè)部(bù)创始人陈红(hóng)天(tiān)，最近麻烦了。寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思>

　　因(yīn)现金(jīn)流断裂，陈(chén)红天此(cǐ)前被债权人恒生银行委任普华永道(dào)接管的(de)三(sān)项物业，无一逃过被公(gōng)开招标出(chū)售的命运。

　　这个连李嘉诚都(dōu)“看(kàn)不上(shàng)”的深圳富豪(háo)圈大佬，如(rú)今沦落至此，他朋友圈的大(dà)佬们，会有人愿意伸出援(yuán)手(shǒu)吗(ma)？

　　1

　　百亿富豪(háo)要(yào)“没家(jiā)”了

　　自(zì)住的香港豪宅都被卖！

　　据港媒消(xiāo)息(xī)，近(jìn)日，祥(xiáng)祺集团主席陈红天旗下位于港岛东半山的豪宅傲璇（OPUS）被(bèi)以公开招标(biāo)的(de)形式出售。

　　公开资料显示，祥祺集团老板陈红天，是改(gǎi)革开放后第一代深圳(zhèn)富豪，做裁缝起家(jiā)。1990年移(yí)居香(xiāng)港，最高曾在2019年(nián)以330亿(yì)元资产位(wèi)列(liè)胡润富(fù)豪榜第91位。根据《2022胡润全球房地(dì)产企(qǐ)业家榜》，陈红天(tiān)身家约355亿元(yuán)人民币，位居内地第13大(dà)地(dì)产(chǎn)富豪。

　　据悉，该豪宅是陈红天(tiān)和妻子于2015年8月联名斥资3.87亿(yì)元购入的。该楼(lóu)盘是被(bèi)誉为“建筑(zhù)界的毕加(jiā)索(suǒ)”Frank Gehry在(zài)亚洲(zhōu)唯一的(de)住宅(zhái)项目，全幢共(gòng)12层，一梯(tī)一户，在2015年12月之前，该项目(mù)的(de)9楼(lóu)一直以(yǐ)4.55亿(yì)港元的总价，稳居亚洲楼(lóu)王宝座。

　　值(zhí)得注意的是，这一豪宅并(bìng)非一直闲置，据(jù)香港信报报(bào)道，陈红天夫(fū)妇在2015年购入后，一(yī)直自住至今。

　　自己居住的豪宅(zhái)都要被卖了！可见，陈红天(tiān)的经济状况(kuàng)并不(bù)乐观。

　　不仅如此(cǐ)，陈红(hóng)天名下的红磡祥祺中心也(yě)在(zài)近日(rì)被公(gōng)开招标出售。其在港的另一豪宅，山(shān)顶歌(gē)赋(fù)山道15号豪宅也可能在短期内招标放(fàng)盘。

　　陈红(hóng)天在(zài)港的三(sān)项核心物业(yè)，无一逃过被(bèi)公开招标出售的命(mìng)运。这也间接坐实祥(xiáng)祺集团的(de)现金(jīn)流危机。

　　事实上，今年3月(yuè)底，就有媒体报道(dào)称，知名(míng)百亿(yì)富豪，祥祺集(jí)团创始人陈红天(tiān)在香港的三(sān)个核心物业(yè)被债权人恒生银行委任(rèn)普华永道接管。

　　彼时，祥祺(qí)集(jí)团通过同心俱乐部官方微信公众(zhòng)号(hào)发文(wén)回应，近两(liǎng)个月(yuè)，多笔大(dà)额应收账款被对(duì)方临时悔约，同时受到(dào)一(yī)宗(zōng)大额交易买方(fāng)于完成交易前几(jǐ)天突然悔(huǐ)约，造成关联违约。再加上内地多项(xiàng)正常业(yè)务办(bàn)理(lǐ)过(guò)程遭遇(yù)到非正常的(de)障碍。系列事件造成短暂(zàn)现金流断裂(liè)。

　　同时表示，这些问题相寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思(xiāng)信在(zài)短时间内可以妥善解决。

　　但(dàn)才过去一个多月，这些物业就陆(lù)续被挂(guà)出来公开(kāi)招(zhāo)标出售，显然，祥祺(qí)集(jí)团的现(xiàn)金(jīn)流状(zhuàng)况并没有如愿缓解。

　　2

　　踩雷英(yīng)国(guó)地产

　　祥祺集团这次现(xiàn)金流(liú)断裂的原因，可以追(zhuī)溯到其2017年(nián)投资英国地产。

　　据悉，在李嘉诚投(tóu)资(zī)英国(guó)房地产的带动下，国内掀起一(yī)阵(zhèn)投资(zī)英国房地产(chǎn)的浪潮。央(yāng)企、民营(yíng)房企、港资、基金公司、房地(dì)产个人从业者、神秘富(fù)豪等各种中国买家集中出击英国房地产(chǎn)市场，斥重金投资伦(lún)敦房(fáng)产。

　　2017年，中国首(shǒu)次超过美国，成(chéng)为英国房地(dì)产(chǎn)市场的最大买家。陈红天的(de)祥祺集团，也在这一(yī)年重金投资了英国(guó)商厦。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈(chén)红天以(yǐ)4.1亿英镑(bàng)（约36亿人民币）现(xiàn)金(jīn)收购了20 Canada Square大楼，并宣布(bù)将该楼更名为“伦敦祥祺中心”。

　　同年12月(yuè)，祥祺集团又(yòu)以2.7亿英镑高(gāo)价(jià)（约合24亿人民(mín)币(bì)），买下了位于伦敦金丝雀码(mǎ)头金融城的(de)地标(biāo)写字楼，大楼(lóu)名(míng)为(wèi)5 Churchill Place。

　　半(bàn)年内连(lián)下两单！陈红天激情下单，豪爽砸钱60亿(yì)，自然是看中了(le)这两栋写字楼的投资价(jià)值。如伦(lún)敦祥祺(qí)中心，世(shì)界最大的(de)石(shí)化(huà)集(jí)团公司——英国石油公司、世界权威(wēi)金融分析机构(gòu)——美国标(biāo)准普尔都是这里(lǐ)的住(zhù)户(hù)，大楼年租(zū)金(jīn)回报率高达5.35％。

　　但同时，也(yě)埋下了雷。

　　为买下(xià)这(zhè)两栋写字(zì)楼，祥祺集团向(xiàng)英国莱斯银行（Lloyds）借取大额(é)贷款，具(jù)体贷款(kuǎn)金额并(bìng)未向(xiàng)外界透露，但如(rú)今，这笔贷款已经(jīng)正(zhèng)式(shì)宣告违约(yuē)。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿(yì)英镑贷款(kuǎn)余(yú)额(é)，债权人现时(shí)把这幢(chuáng)商厦(shà)开价2.5亿英镑放(fàng)售，意(yì)味该物(wù)业沦为“负(fù)资产”；在目(mù)前市况下，最终成交价(jià)料仅约2亿英镑，较祥祺当(dāng)初买入价（4.1亿(yì)英(yīng)镑）贬值逾(yú)50％。

　　3

　　不出名的深(shēn)圳富豪

　　搞了个深圳版“泰(tài)山会”

　　说实话，作(zuò)为深圳(zhèn)富豪的陈红天，其实并不出名。但其言(yán)论，却相当大胆惊人。

　　2022年，在一次演讲中，陈红(hóng)天(tiān)一(yī)句“李嘉诚在我(wǒ)们(men)身边算不了什(shén)么，长和系的市(shì)值不过(guò)才2000多亿，大家要把眼(yǎn)光放开一点”，震惊(jīng)了(le)全网。

　　不过(guò)在去(qù)年12月下旬，陈红天(tiān)通过同心(xīn)俱乐(lè)部官方微信号发文称，自己当时是(shì)说鼓励青(qīng)年企业家应该以更优(yōu)秀的成功企业家作为学(xué)习榜(bǎng)样，并提到“在我们身边无论是(shì)公司市值还是营业收入、产业技术(shù)，超过(guò)我们(men)传统偶像李嘉(jiā)诚先生的已经大有人在”，并(bìng)没有表(biǎo)达(dá)“李嘉(jiā)诚没什(shén)么了不起”的(de)意思。

　　但这句话，却让陈红(hóng)天背后的深(shēn)圳顶级(jí)富豪圈浮出水面。

　　2012年，陈(chén)红(hóng)天(tiān)成立(lì)了同心(xīn)俱乐部，并网罗了一(yī)大批深圳富豪。腾(téng)讯马化腾、比亚迪王传福(fú)、顺丰王(wáng)卫(wèi)、宝能姚振(zhèn)华、星河湾黄文仔、东海(hǎi)黄楚标、佳兆业郭英成等深圳(zhèn)重(zhòng)量级企业家(jiā)，都是其(qí)俱乐部成(chéng)员。

　　同心俱乐(lè)部(bù)成立(lì)之(zhī)初，其成(chéng)员就包(bāo)含(hán)了深(shēn)港两地122家优质民(mín)营企业，其中包(bāo)括74家上市(shì)公司，近3000家整体关联(lián)公司，资(zī)产总(zǒng)额接近1.5万亿(yì)。

　　经过(guò)数年(nián)发展，同心俱乐(lè)部成员上市企业增长到了(le)90家，资产总额达到了4万亿(yì)元(yuán)，丝毫不亚于另外一个顶(dǐng)级富豪(háo)圈子——泰山会。

　　2015年，同心俱乐部(bù)及同(tóng)心有关成员还共(gòng)同(tóng)出资8.8亿元，收购深圳市中心区(qū)的证券大厦并改(gǎi)名为同(tóng)心大厦，作(zuò)为同心俱乐部的永久会(huì)址。

　　同心俱乐部(bù)成立时，陈(chén)红(hóng)天曾(céng)发言：“我们(men)一群(qún)遵纪守法的(de)企业(yè)家，为深圳(zhèn)的发展多做贡献”。虽然在(zài)守法方(fāng)面，被康美制药(yào)马兴(xīng)田(tián)的300亿惊(jīng)天财务造假给(gěi)啪啪打脸，但多年来，俱乐部成员也(yě)一直互帮互助。

　　当年“宝(bǎo)万之争”如火如荼(tú)的时候(hòu)，身为同心(xīn)俱乐(lè)部主席(xí)的(de)陈红天，发(fā)表了一篇署名文章《谁是野蛮人》，公开(kāi)声援(yuán)会员姚振华：

　　职(zhí)业经(jīng)理人不喜欢(huān)新的股东，或(huò)者不喜欢“老板(bǎn)”，他只有一个做法，那就是(shì)辞职(zhí)另(lìng)谋(móu)高就。北(běi)方话叫“滚蛋”，广东话(huà)叫“劈炮”。

　　陈红天(tiān)本人，也从同(tóng)心俱乐(lè)部成员、香港庄士集团主席庄绍绥手中，斥资21亿港元，买下了香(xiāng)港山(shān)顶歌赋(fù)山(shān)道(dào)15号(hào)的豪宅，拿到了(le)香港富豪(háo)圈的“门票”。

　　不过，如今，包括这(zhè)栋豪宅(zhái)在内(nèi)，陈红天在香(xiāng)港的三(sān)项核(hé)心物业都(dōu)陆(lù)续被债权(quán)人(rén)上架出售。

　　也没见他(tā)朋友圈的大佬们(men)，有谁(shuí)伸出援手。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思