5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(c未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗hōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等(děng)相关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuā未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗ng)缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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