今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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